Приватизация

На протяжении 11 лет в России идет процесс приватизации жилья. Однако до сих многие жители еще даже не приступили к подготовке необходимого пакета документов. Несмотря на то, что Государственная Дума Российской Федерации продлила сроки приватизации до 1 марта 2013 года, следует учитывать, что этот процесс достаточно длительный (от 2 месяцев и более), поэтому начинать оформление документов нужно заранее. Но обо всем по порядку.

Что такое приватизация?

Согласно Большому юридическому словарю «приватизация – это передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций». Другими словами, это получение частным лицом право собственности на квартиру, которая когда-то была предоставлена им государством для проживания согласно договору социального найма.

Зачем мне приватизировать квартиру?

Приватизация жилья – это своего рода отправная точка для всех последующих операций с данной недвижимостью. Приватизировав квартиру и, таким образом, получив на нее право собственности, вы сможете:

  • Продать, завещать, подарить или распорядиться ей иным образом;
  • Использовать приватизированную недвижимость в качестве залога по кредиту.

Этапы приватизации 

  • Первоначально необходимо получить поэтажный план и экспликацию. За данными справками отправляемся в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Посетите Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Документы, которые нас интересуют в этой организации, следующие: договор социального найма или оригинал ордера, справку о вводе дома в эксплуатацию, финансово-лицевой счет. Далее направляемся в паспортный стол за справками о замене паспортов всех жильцов прописанных в квартире и архивной справкой из домовой книги.
  • Собранный пакет документов предоставляем в отдел приватизации, который закреплен за вашим районом. Если все документы были собраны правильно, на этом этапе получаем договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры.
  • Получив договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры, отправляемся в заключительную инстанцию – органы государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако здесь необходимо также предоставить пакет документов, состав которого зависит от конкретного случая. 

Чем АН «Эдвайзер» может помочь мне в приватизации квартиры?

Что делать если прописанный на жилплощади муж уже принимал участие в приватизации? Нужны ли дополнительные документы, если мы прописались в квартире после сентября 1991? Можно ли приватизировать квартиру, если один из прописанных в ней граждан не согласен на приватизацию? – на эти и другие интересующие Вас вопросы ответят наши юристы.

Также специалисты АН «Эдвайзер» всегда готовы помочь вам в преодолении трудностей, связанных со сбором документов на приватизацию жилья.