Меню
Уважаемые клиенты! Наш офис работает в прежнем режиме.

Мы заботимся о вашей безопасности, поэтому сделки купли-продажи, оформление ипотеки и реализацию госсубсидий по вашему желанию проводим дистанционно.

Бесплатно консультируем по любым вопросам. Весь месяц при оформлении заявки на сайте скидка 10% на услуги.

Программы господдержки 2020
Как получить до 1 266 617 руб. на покупку квартиры? Новые программы господдержки в 2020 г

Приобретение жилья – непростая задача, и государство оказывает серьезную материальную помощь многим семьям, желающим улучшить свои жилищные условия.

Специалисты АН «Эдвайзер»:

  • 1
    Расскажут вам, какими социальными программами и дополнительными выплатами вы можете воспользоваться, чтобы получить государственную поддержку и взять ипотечный кредит для покупки дома или квартиры на льготных условиях.
  • 2
    Помогут в оформлении социальных выплат, которые положены вам и вашей семье.
  • 3
    Бесплатно подберут и оформят любую ипотеку в случае заключения договора на услуги по покупке недвижимости.
  • 4
    Осуществят бесплатный подбор новостройки и сопровождение сделки купли-продажи.
  • 5
    Помогут дистанционно получит субсидию и оформить большую часть документов.
  • 6
    При оформлении ипотеки у банка-партнера агентства договорятся о скидке в размере от 0,3% до 0,7% от действующей ставки.
Ипотека на вторичное жилье в Туле

Работаем по принципу одного окна! Вы оформляете онлайн-заявку остальное делаем мы – поможем разобраться в специфике банковских и социальных программ, обойти «подводные камни» кредитования, получить ипотеку на самых выгодных для вас условиях как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Возникли вопросы? Закажите обратный звонок и получите бесплатную консультацию у нашего специалиста.

ВИДЫ ГОСПОДДЕРЖКИ
  1. Программы по субсидированию ипотечной ставки государством

Суть программ. Субсидирование ипотечной ставки со стороны государства из федерального и регионального бюджета. По стране действуют пять основных программ по субсидированию:

  • Жилище
  • Жилье для российской семьи
  • Субсидия на погашение ипотеки для молодой семьи
  • Ипотека под материнский капитал
  • Военная ипотека

Постановление: постановление Правительства № 220 от 2018 года.

Кто вправе получить: ветераны, работники бюджетных организаций, военнослужащие, молодые семьи, многодетные семьи, семьи с усыновленными детьми, семьи с одним родителем.

 На что дается: погашение части ипотечного займа, первоначальный взнос.

Условия получения: возраст заявителя не более 35 лет, для военнослужащих – 54 года; первоначальный взнос составляет 20%; обязательное страхование жилья.

  1. Ипотечный кредит для молодой семьи

Суть программы. Однократная выплата на субсидирование 30-35% стоимости жилья государством при покупке новостройки, строительстве дома, улучшении жилищных условий, погашение ипотеки, в качестве первоначального ипотечного взноса.

Постановление: постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050.

Срок действия программы: до 2026 года.

Кто вправе получить: полные и неполные молодые семьи с детьми или без них.

На что дается: первоначальный взнос по ипотечному кредиту или погашение основного долга по уже полученной ипотеке.

Условия получения:

  • регистрация брака;
  • возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
  • потребность семьи в улучшении жилищных условиях, подтвержденная соответствующими документами;
  • российское гражданство у одного из родителей и прописка в населенном пункте, где приобретается жилье;
  • финансовая состоятельность – денежных средств должно хватить на первичный взнос для получения кредита.
  1. Семейная ипотека от 4,7% при рождении 2 и последующих детей

Суть программы. Субсидирование государством ипотечной ставки от 4,7 % семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй и последующий ребенок. Льготная ставка действует без ограничения по количеству лет ребенка – до конца срока действия кредитного договора.

Постановление: постановление Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г. (новая ред. от 21.07.2018 г.).

Срок действия программы: до 31.12.2022 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок.

На что дается. Покупка квартиры в новостройках по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи.

Условия получения: заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

  1. Ипотека под материнский капитал

Суть программы. Получение, частичное или полное погашение ипотеки при помощи средств материнского капитала в размере 466 617 рублей (семьи с рожденным или усыновленным с 1 января 2020 года первым ребенком) или 616 617 рублей (семьи, у которых родился второй и последующий ребенок, но ранее не было права на маткапитал).

Постановление: Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 г.

Срок действия программы: до 2026 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых на 1 января 2020 родился или был усыновлен первый, второй или последующий ребенок.

На что дается: на частичное погашение ипотеки или в качестве первого взноса.

Условия получения. Оформить ипотеку на покупку новостройки или жилья вторичного фонда можно после того, как ребенок достигнет возраста трех лет. Материнский капитал можно использовать для погашения уже взятого ипотечного кредита не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Приобретенное жилье оформляется в общую собственность родителей и детей. Сертификат на получение маткапитала с 15 апреля 2020 года выдается без подачи заявления и личного посещения Пенсионного фонда.

  1. Сельская ипотека со ставкой до 3%

Суть программы: субсидирование государством ипотеки в сельской местности по ставке от 0,1 до 3% в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Постановление: постановление Правительства № 1567 от 30.11.2019 г.

Срок действия программы: с 1.01.2020 г. по 31.12.2025 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых родился второй, третий или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.

На что дается: приобретение дома или квартиры в новостройке или на вторичном рынке, покупка земельного участка и строительство на нем дома силами подрядчика или возведение дома на собственном земельном участке.

Условия получения. Покупка жилья в поселениях, деревнях, хуторах, станицах, поселках городского типа, малочисленных городах (с количеством населения не более 30 000 человек). Программа не распространяется на жилые объекты, расположенные в пределах Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области.

  1. Государственная субсидия в 450 000 рублей при рождении 3 ребенка

Суть программы: полное или частичное погашение ипотечного кредита семьям, в которых родился третий ребенок. Размер субсидии – 450 тысяч рублей.

Постановление: постановление Правительства №1170 от 7 сентября 2019 г., ФЗ № 157 от 03.07.2019 г.

Срок действия программы: до 1 июля 2023 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

На что дается: покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, дома, земельного участка для строительства дома.

Условия получения. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ, ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Старшему ребенку может уже быть 18 лет.

  1. Единоразовая губернаторская выплата

Суть программы: выплата областного материнского капитала в размере 150 000 рублей на третьего и последующих детей (Тульская область).

Постановление: Указом Президента РФ № 606 п.2 от 7.05.2012 г.

Срок действия программы: с 2012 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

На что дается. Улучшение жилищных условий, получение образования ребенком или самой матерью, компенсация оплаты санаторно-курортного лечения ребенка, приобретение автотранспортных средств, изготовленных в России, а также проведение ремонта, газификация, электрификация или проведение водоснабжения в жилые дома.

Условия получения: семьи, где с 2012 года родился третий и последующий ребенок.

  1. 200 000 рублей или земельный участок гражданам с 3 и более детьми

Суть программы: единовременная выплата многодетным семьям в размере 200 000 рублей на улучшение жилищных условий или получение бесплатного земельного участка размером 12-15 соток под строительство из областного земельного фонда.

Постановление: Приказ Министерства регионального развития РФ № 372 от 9 сентября 2013 г.

Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

На что дается: на улучшение жилищных условий, строительство, ремонт, газификацию, электрификацию или проведение водоснабжения в жилые дома.

Условия получения: социальная выплата предоставляется многодетным семьям, подавшим заявление на предоставление земли в Мингосимущество до 1 апреля 2016 года.

Откуда берется сумма выплат в 1 266 617 рублей?

Такая сумма складывается из следующих социальных выплат:

  • материнский капитал – 466 617 рублей;
  • субсидия многодетным семьям на погашение ипотечного кредита – 450 000 рублей;
  • единоразовая выплата за 3 ребенка – 150 000 рублей;
  • выплата за земельный участок многодетным семьям – 200 000 рублей.

Помимо денежных выплат, вы и ваша семья можете рассчитывать на льготные условия при оформлении ипотеки. В зависимости от ситуации сотрудники агентства «Эдвайзер» помогут выбрать те социальные программы, которые вам положены, и получить ипотечный кредит под низкие проценты, внести первоначальный взнос за жилье или полностью погасить ипотеку.

Экономия времени и полная информированность обо всех льготных программах – главное преимущество обращения в «Эдвайзер»

Обращение к профессионалам «Эдвайзер» – гарантированная возможность получить все до единой субсидии, которые положены вам и вашей семье. Специалисты нашего агентства определят, какой социальной программой вы сможете воспользоваться, расскажут о том, как получить и распорядиться выплатой, а также помогут собрать пакет документов для ее оформления.

Надежда Гуськова
Руководитель ипотечного отдела
команда ПРОФЕССИОНАЛов:
руководитель АН «Эдвайзер»
Действительный член Российской и Тульской гильдий риелторов. Помогает тулякам с покупкой и продажей недвижимости более 25 лет. Знает все о том, как быстро и с максимальной выгодой для клиента закрыть сделку.
Руководитель ипотечного отдела
Профессионал в вопросах ипотеки. Помогла более чем 300 тульским семьям улучшить жилищные условия благодаря подбору оптимальной ипотечной программы с гарантированным одобрением заявки.
Руководитель отдела вторичной недвижимости
Риелтор с большим опытом в продажах, обширной клиентской базой. За последние годы продала более 300 квартир.
Менеджер по продажам
Работает в сфере недвижимости более 7 лет. Помогает тулякам и жителям области с покупкой, продажей и обменом.
Менеджер по продажам
Специализируется на работе с материнским капиталом. Помог более 200 тульским семьям купить жилье с частичной оплатой материнским капиталом.
Руководитель отдела новостроек
Координирует сделки с недвижимостью в интересах клиента, поможет выгодно вложить ваши инвестиции. Организовывает просмотры на стройплощадках. Бесплатный подбор и бронирование новостроек по ценам застройщика и ниже.
Ведущий специалист в сфере землеустройства, кадастра и геодезии
Приватизация, раздел, объединение и выкуп земельных участков, зданий и сооружений. Подбор земельных участков под жилищное строительство, коммерцию, с/х производство. Решение сложных вопросов, связанных с эксплуатацией, куплей-продажей и оформлением недвижимости.
Менеджер по продажам
В сфере недвижимости более 5 лет. Помогает с подбором и покупкой квартир. Активный, пунктуальный, исполнительный. Поможет решить любой жилищный вопрос.

При этом вам не нужно терять время на изучение программ, многочисленные предложения банков, чтобы узнать нюансы получения социальной помощи, готовить документы для ее оформления и лично нести комплект бумаг в каждый банк. Наш ипотечный брокер сделает все сам:

  • подаст заявку на получение ипотеки в несколько банков;
  • согласует вашу кандидатуру с кредитором;
  • соберет и подаст пакет документов в выбранный банк.

Наши специалисты превосходно ориентируются на рынке ипотечного кредитования. Они в курсе всех новых программ, акций и скидок! И всегда готовы предложить оптимальный вариант, будь то получение субсидии на военную ипотеку или выплаты многодетной семье на покупке жилья.

Вместе мы сэкономим ваших денег больше, чем вы их потратите на услуги отдельного брокера.

Преимущества АН «Эдвайзер»
Предоставляем большой выбор ипотечных программ от тульских банков
Предлагаем программы, которые действительно вам выгодны
Можем помочь оформить ипотеку на срок от 10 лет и более
Находим предложения без ограничений для погашения ипотеки раньше срока
Помогаем получить льготный период (оплата только процентов)
Сопровождаем вас на всех этапах сделки купли-продажи
Проверяем юридическую чистоту недвижимости, готовим документы
Проводим сделку и помогаем решить все сопутствующие вопросы
Записаться
Заказать звонок