В 2023 г льготная ипотека до 8%, семейная до 6% и приятная скидка от Эдвайзер на ставку - 0,7%!
С нами ипотека выгоднее, чем в банке!
Приобретение жилья – непростая задача, и государство оказывает серьезную материальную помощь многим семьям, желающим улучшить свои жилищные условия.
Работаем по принципу одного окна! Вы оформляете онлайн-заявку остальное делаем мы – поможем разобраться в специфике банковских и социальных программ, обойти «подводные камни» кредитования, получить ипотеку на самых выгодных для вас условиях как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Возникли вопросы? Закажите обратный звонок и получите бесплатную консультацию у нашего специалиста.
Суть программ. Субсидирование ипотечной ставки со стороны государства из федерального и регионального бюджета. По стране действуют пять основных программ по субсидированию:
Постановление: постановление Правительства № 220 от 2018 года.
Кто вправе получить: ветераны, работники бюджетных организаций, военнослужащие, молодые семьи, многодетные семьи, семьи с усыновленными детьми, семьи с одним родителем.
На что дается: погашение части ипотечного займа, первоначальный взнос.
Условия получения: возраст заявителя не более 35 лет, для военнослужащих – 54 года; первоначальный взнос составляет 20%; обязательное страхование жилья.
Суть программы. Однократная выплата на субсидирование 30-35% стоимости жилья государством при покупке новостройки, строительстве дома, улучшении жилищных условий, погашение ипотеки, в качестве первоначального ипотечного взноса.
Постановление: постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050.
Срок действия программы: до 2026 года.
Кто вправе получить: полные и неполные молодые семьи с детьми или без них.
На что дается: первоначальный взнос по ипотечному кредиту или погашение основного долга по уже полученной ипотеке.
Условия получения:
Суть программы. Субсидирование государством ипотечной ставки от 4,7 % семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй и последующий ребенок. Льготная ставка действует без ограничения по количеству лет ребенка – до конца срока действия кредитного договора.
Постановление: постановление Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г. (новая ред. от 21.07.2018 г.).
Срок действия программы: до 31.12.2022 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок.
На что дается. Покупка квартиры в новостройках по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи.
Условия получения: заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.
Суть программы. Получение, частичное или полное погашение ипотеки при помощи средств материнского капитала в размере 466 617 рублей (семьи с рожденным или усыновленным с 1 января 2020 года первым ребенком) или 616 617 рублей (семьи, у которых родился второй и последующий ребенок, но ранее не было права на маткапитал).
Постановление: Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 г.
Срок действия программы: до 2026 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых на 1 января 2020 родился или был усыновлен первый, второй или последующий ребенок.
На что дается: на частичное погашение ипотеки или в качестве первого взноса.
Условия получения. Оформить ипотеку на покупку новостройки или жилья вторичного фонда можно после того, как ребенок достигнет возраста трех лет. Материнский капитал можно использовать для погашения уже взятого ипотечного кредита не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Приобретенное жилье оформляется в общую собственность родителей и детей. Сертификат на получение маткапитала с 15 апреля 2020 года выдается без подачи заявления и личного посещения Пенсионного фонда.
Суть программы: полное или частичное погашение ипотечного кредита семьям, в которых родился третий ребенок. Размер субсидии – 450 тысяч рублей.
Постановление: постановление Правительства №1170 от 7 сентября 2019 г., ФЗ № 157 от 03.07.2019 г.
Срок действия программы: до 1 июля 2023 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.
На что дается: покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, дома, земельного участка для строительства дома.
Условия получения. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ, ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Старшему ребенку может уже быть 18 лет.
Суть программы: субсидирование государством ипотеки в сельской местности по ставке от 0,1 до 3% в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Постановление: постановление Правительства № 1567 от 30.11.2019 г.
Срок действия программы: с 1.01.2020 г. по 31.12.2025 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых родился второй, третий или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
На что дается: приобретение дома или квартиры в новостройке или на вторичном рынке, покупка земельного участка и строительство на нем дома силами подрядчика или возведение дома на собственном земельном участке.
Условия получения. Покупка жилья в поселениях, деревнях, хуторах, станицах, поселках городского типа, малочисленных городах (с количеством населения не более 30 000 человек). Программа не распространяется на жилые объекты, расположенные в пределах Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области.
Суть программ. Приобретение жилья военнослужащими в рамках программы накопительно-ипотечной системы (НИС) по ставке до 8,4%. Погашение кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета в размере 1/12 от накопительного взноса участника программы.
Постановление: Федеральные законы № 117 от 20 августа 2004 года, № 76 от 27 мая 1998 года, № 168 от 28 июня 2012 года, постановление Правительства РФ № 370 от 15 мая 2008 года.
Кто вправе получить: военнослужащие, заключившие контракт не ранее 1 января 2005 года и вступившие в программу НИС.
На что дается: приобретение жилья в первичном или вторичном жилищном фонде на сумму до 3 100 000 рублей. В случае субсидированной ставки для семей с детьми, приобретающих квартиру у застройщика, - до 4 300 000 рублей.
Условия получения: участник должен быть гражданином РФ не старше 45 лет, служить по контракту в вооруженных силах; состоять в программе накопительно-ипотечной системы (НИС) не менее 36 месяцев, возраст заявителя не более 35 лет; первоначальный взнос составляет 15%; обязательное страхование жилья.
Суть программ. Льготное ипотечное кредитование для отдельных категорий граждан, проживающих в Тульской области, по поставке до 7% годовых. Срок субсидирования до 30 лет, сумма – от 300 000 и до 3 500 000 рублей.
Постановление: постановления правительства Тульской области № 151 от 14 апреля 2019 года, № 136 от 20 марта 2020 года.
Кто вправе получить: многодетные семьи; молодые семьи, где возраст одного супруга не превышает 25 лет; граждане РФ, участвующие в программе по добровольному переселению из других стран; медицинские работники со средним или высшим профильным образованием; педработники бюджетной сферы и граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса Тульской области.
На что дается: приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке недвижимости.
Условия получения: первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры, участники должны быть гражданами РФ; добровольное страхование жизни заемщика в течение всего срока ипотечного кредитования; приобретаемое жилье должно находиться на территории Тульской области и располагаться в доме, сданном в эксплуатацию не ранее 1 января 1970 года.
Суть программы: выплата областного материнского капитала в размере 150 000 рублей на третьего и последующих детей (Тульская область).
Постановление: Указом Президента РФ № 606 п.2 от 7.05.2012 г.
Срок действия программы: с 2012 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2024 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.
На что дается. Улучшение жилищных условий, получение образования ребенком или самой матерью, компенсация оплаты санаторно-курортного лечения ребенка, приобретение автотранспортных средств, изготовленных в России, а также проведение ремонта, газификация, электрификация или проведение водоснабжения в жилые дома.
Суть программы: единовременная выплата многодетным семьям в размере 200 000 рублей на улучшение жилищных условий или получение бесплатного земельного участка размером 12-15 соток под строительство из областного земельного фонда.
Постановление: Приказ Министерства регионального развития РФ № 372 от 9 сентября 2013 г.
Кто вправе получить: семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.
На что дается: на улучшение жилищных условий, строительство, ремонт, газификацию, электрификацию или проведение водоснабжения в жилые дома.
Условия получения: социальная выплата предоставляется многодетным семьям, подавшим заявление на предоставление земли в Мингосимущество до 1 апреля 2016 года.
Такая сумма складывается из следующих социальных выплат:
Помимо денежных выплат, вы и ваша семья можете рассчитывать на льготные условия при оформлении ипотеки. В зависимости от ситуации сотрудники агентства «Эдвайзер» помогут выбрать те социальные программы, которые вам положены, и получить ипотечный кредит под низкие проценты, внести первоначальный взнос за жилье или полностью погасить ипотеку.
Экономия времени и полная информированность обо всех льготных программах – главное преимущество обращения в «Эдвайзер»
Обращение к профессионалам «Эдвайзер» – гарантированная возможность получить все до единой субсидии, которые положены вам и вашей семье. Специалисты нашего агентства определят, какой социальной программой вы сможете воспользоваться, расскажут о том, как получить и распорядиться выплатой, а также помогут собрать пакет документов для ее оформления.
При этом вам не нужно терять время на изучение программ, многочисленные предложения банков, чтобы узнать нюансы получения социальной помощи, готовить документы для ее оформления и лично нести комплект бумаг в каждый банк. Наш ипотечный брокер сделает все сам:
Наши специалисты превосходно ориентируются на рынке ипотечного кредитования. Они в курсе всех новых программ, акций и скидок! И всегда готовы предложить оптимальный вариант, будь то получение субсидии на военную ипотеку или выплаты многодетной семье на покупке жилья.
Вместе мы сэкономим ваших денег больше, чем вы их потратите на услуги отдельного брокера.
