Ипотека на вторичное жилье

В сегодняшних условиях ипотечный кредит выступает для значительной части россиян единственным вариантом улучшить имеющиеся у них жилищные условия. Жилье на вторичном рынке стоит значительно дешевле, чем в новостройках. Кроме того, оно проверено временем – покупатель может оценить качество строения и заранее узнать о недостатках приобретаемого помещения.

Ипотека на квартиру на вторичном рынке — самый распространенный продукт кредитования сделок с недвижимостью в банках Тулы. Следует учитывать, что кредитные учреждения предъявляют особые требования к жилью, приобретаемому по ипотеке на квартиру на вторичном рынке. Дом должен быть построен не ранее 1957 года, иметь все коммуникации и санузел с горячей и холодной водой; к моменту выплаты кредита износ дома не должен превышать 70%. Объект залога не должен быть обременен правами третьих лиц, сдаваться в аренду или закладываться по другому кредиту; в квартире никто не должен быть прописан.

Однако, далеко не каждый потенциальный заемщик получает возможность оформить ипотеку. Одним из существенных ограничений является возраст клиента банка. Получить ипотеку в банках-партнерах удастся до достижения возраста 75 лет. Параметр устанавливается на момент полного закрытия обязательств. Если человек хочет приобрести жилье в кредит в возрасте 50 лет, максимальная продолжительность срока сотрудничества с финансовой организацией не может превышать 25 лет при том, что общая продолжительность периода закрытия обязательств в компании достигает 30 лет.

Чтобы взять ипотеку на вторичное жилье в Туле нужно:

• быть не моложе 18 лет. Сбербанк кредитует с 21-го года;
• иметь стабильный доход;
• внести первоначальный взнос. Не во всех банках это обязательное условие, но ипотека на вторичку в Туле с первым взносом всегда дешевле;
• обеспечить ипотечный договор имуществом. Это самая выгодная схема;
• иметь хорошую КИ