с 09:00 до 19:00 без выходных
с 09:00 до 19:00 без выходных
ул.Ф.Энгельса, д.133 / ул.Первомайская, д.9

Уважаемые клиенты! Мы заботимся о вашей безопасности, поэтому сделки купли-продажи, оформление ипотеки и реализацию госсубсидий по вашему желанию проводим дистанционно.

Бесплатно консультируем по любым вопросам. Весь месяц при оформлении заявки на сайте скидка 10% на услуги.

Прайс-лист на услуги риэлторов АН "Эдвайзер"

Содержание юридического и иного действия Стоимость
(в рублях)
1

Приватизация

Совершение юридических и иных действий, связанных с приватизацией квартиры (в том числе получение дубликатов)


от 30 тыс. (от 40 тыс. при срочной приватизации)
2

Продажа объекта недвижимости в Туле

Совершение юридических и иных действий, связанных с продажей жилого объекта недвижимости, в т.ч. поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, справок, составление текста договора, снятие с регистрационного учета и другие для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

39 000 + 1%
3

Продажа объекта недвижимости в Тульской области

Совершение юридических и иных действий, связанных с продажей жилого объекта недвижимости, в т.ч. поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, справок, составление текста договора, снятие с регистрационного учета и другие для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

49 000 + 1%
4

Подбор объекта недвижимости с одобренной ипотекой

Поиск объекта недвижимости с целью его приобретения, в том числе проверка правоустанавливающих документов, справок, передача аванса (задатка), снятие с регистрационного учета и другие действия для совершения сделок в Управлении Росреестра по Тул.обл. (МФЦ). Гарантия безопасности при расчете

20 000 + 1%
5

Подбор объекта недвижимости с неодобренной ипотекой

Поиск объекта недвижимости с целью его приобретения, в том числе проверка правоустанавливающих документов, справок, передача аванса (задатка), снятие с регистрационного учета и другие действия для совершения сделок в Управлении Росреестра по Тул.обл. (МФЦ). Гарантия безопасности при расчете

30 000 + 1%
6

Обмен объекта недвижимости

См. услугу продажа объекта + подбор объекта

Продажа + подбор + скидка 15%
7

Сопровождение сделки в МФЦ

В том числе составление текста договора, подача документов на государственную регистрацию

15 000
7.1

Сопровождение сделки + передача аванса (задатка)

В том числе проверка правоустанавливающих документов, составление текста договора, подача документов на государственную регистрацию, контроль расчета между сторонами

20 000


7.2

Сопровождение сделки с одобренной ипотекой

В том числе проверка правоустанавливающих документов, составление текста договора, подача документов на государственную регистрацию, контроль расчета между сторонами

25 000

7.3

Сопровождение сделки с неодобренной ипотекой

В том числе проверка правоустанавливающих документов, составление текста договора, подача документов на государственную регистрацию, контроль расчета между сторонами

35 000

7.4

Сопровождение сделки с одобренной ипотекой + передача аванса (задатка)

30 000

7.5

Сопровождение сделки с неодобренной ипотекой + передача аванса (задатка)

40 000

8

Новостройки

Подбор и бронирование квартиры, сопровождение сделки. Гарантия безопасности при расчете

Бесплатно
9

Подбор ипотечной программы

20 000 руб.
10

Коммерческая недвижимость

Перевод жилого помещения в нежилое

В том числе из нежилого в жилое

От 80 000 руб.
10.1

Ввод в эксплуатацию объекта нежилого фонда, выведенного из жилого фонда

От 50 000 руб.

10.2

Продажа нежилого объекта недвижимости в Туле

В том числе поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, справок, составление текста договора, снятие с регистрационного учета и другие действия для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

До 1,5 млн – 65 000 руб. От 1,5-3 млн – от 4% от стоимости объекта.Свыше 5 млн – 3%

10.3

Продажа нежилого объекта недвижимости в Тульской области

В том числе поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, справок, составление текста договора, снятие с регистрационного учета и другие действия для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

До 1,5 млн – 75 000 руб. От 1,5-3 млн – от 4% от стоимости объекта.Свыше 5 млн – 3%

11

Земля

 Продажа земельного участка в Туле

Совершение юридических и иных действий, связанных с продажей земельного участка, в т.ч. поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, составление текста договора и другие для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

39 000 + 1%
11.1

Продажа земельного участка в Тульской области

Совершение юридических и иных действий, связанных с продажей земельного участка, в т.ч. поиск покупателя, проверка и подготовка правоустанавливающих документов, составление текста договора и другие для совершения и сопровождения сделки в Управлении Росреестра по Тул.обл. Гарантия безопасности при расчете.

49 000 + 1%

   

11.2

Оформление права собственности на земельный участок

При наличии на него ранее выданных документов о праве собственности (пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок.

От 30 000 руб.

11.3

Право на земельный участок (аренда или право собственности) с межеванием и определением границ

От 30 000 руб.

12

Найм (аренда)

Сдача нежилого помещения

В том числе поиск арендатора, помощь в оформлении договора аренды, в случае необходимости помощь в государственной регистрации договора найма (аренды), заключенного на срок более 1 года


50% - 100%
12.1

Сдача жилого помещения
В том числе поиск нанимателя, помощь в оформлении договора найма

50% от размера платы, вносимой нанимателем за половину месяца – один месяц


13

Сопровождение в нотариальной конторе


От 10 000 + оплата госпошлины
14

Оформление наследства

Оформление в нотариальной конторе прав на недвижимое имущество

30 000 + оплата госпошлины
15

Получение дубликатов правоустанавливающих документов на объект недвижимости

В том числе нотариальных свидетельств и т.п. (без получения документов ФГУП «Ростехинвентаризация») 

10 000 + оплата квитанций
16

Сбор документов для узаконивания перепланировки на объекте недвижимости

Выкопировка с плана объекта недвижимости, выписки из домовой книги и лицевого счета, заключения технической экспертизы о соответствии перепланировки строительным нормам и правилам

От 20 000
17

Получение доверенности и заявлений от лиц, находящихся в местах лишения свободы

По договоренности (в Туле 20 000 в области 30 000 )
18

Получение постановления администрации города о разрешении на совершение сделки с жилым помещением, одним из собственников которого является несовершеннолетний гражданин

10 000
19

Подача документов на государственную регистрацию

5000 *
20

Получение справки (выписки):

- ФГУП «Ростехинвентаризация»*

2500 + оплата квитанций
20.1

- из ЕГРН

1000-3000* + оплата госпошлины

20.2

- кадастровый паспорт

1000-3000* + оплата госпошлины

20.3

Получение справки из абонентского отдела

2000

21

Снятие с регистрационного учета и постановка на регистрационный учет по месту жительства

3 000*
22

Помощь в получении отказов от преимущественного права покупки

 

Нотариальные отказы – от 5000 (1 отказ). Почтой России – от 1000
23

Составление договора купли-продажи и др.

От 1500 *
24

Оформление нотариально удостоверенных доверенностей, согласий на покупку (продажу) объектов недвижимости, заявлений об отказе от использования права преимущественной покупки

От 1500 * + оплата госпошлины
Примечание:
  • Действия, отмеченные «*», выполняются в сокращенные сроки и без ожидания очереди в организациях. Они оплачиваются по ставкам, отмеченным знаком «*»
  • Совершение юридических и иных действий, помимо предусмотренных настоящим прейскурантом, оплачивается дополнительно по соглашению сторон.

Найдите дом или квартиру своей мечты, воспользовавшись профессиональными риэлторскими услугами АН «Эдвайзер» в Туле! Обширная база недвижимого имущества позволяет приобрести подходящее жилье на любой вкус: от небольших комнат и элитных квартир до земельных участков и коммерческих офисов, а подготовка полного пакета документов и комплексная юридическая поддержка снижает возможные риски.

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке или продаже квартиры?

Базовая цена услуг риэлторов указана в прайс-листе компании, но окончательная стоимость определяется после анализа ситуации и просмотра документов на недвижимость. Если требуется сертифицированная оценка квартиры для банка или для суда, привлекается специалист в профильной сфере, а стоимость его работы предварительно согласовывается с клиентом и прописывается в договоре.

Все услуги нашего агентства в сфере недвижимости максимально прозрачны, поэтому клиенты всегда в курсе, сколько стоит каждая процедура! Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу: г. Тула, ул. Ф. Энгельса, д. 133 / ул. Первомайская, д. 9. Ответим на все ваши вопросы и расскажем о нюансах сделки купли-продажи квартиры, стоимости и сроках ее оформления.

Что вы получаете, заказывая риэлторские услуги в АН «Эдвайзер»

Сопровождение сделки «под ключ»

Все хлопоты по продаже/покупке квартиры наши риэлторы возьмут на себя: от подбора и проверки «юридической чистоты» объекта до регистрации права собственности в Росреестре.

Проверенная база

В каталоге нашего агентства собрана недвижимость, прошедшая тщательную проверку по нескольким критериям: на подлинность документов, на соблюдение прав третьих лиц, на наличие неузаконенных перепланировок.

Оплата за результат

Вы платите после оформления сделки, – указанные в прайсе цены агентства недвижимости не меняются. Мы бесплатно подберем квартиру или дом, расскажем о правилах покупки объекта в рассрочку, за наличные или по ипотечной программе.

Гарантийный сертификат

Главный аспект успешной продажи/покупки недвижимости – это не выгодная стоимость услуг нашего агентства недвижимости, а надежность и безопасность совершаемой сделки. Каждый ее этап контролируется опытными риэлторами, которые консультируют, готовят документы, проводят оценку жилья, составляют договор купли/продажи, организуют взаиморасчет между участниками. При возникновении непредвиденной ситуации мы компенсируем потери из собственного фонда. Ответственность нашей компании в сфере недвижимости и риэлторских услуг застрахована на 10 миллионов рублей в «Страховом Доме ВСК», но за годы работы не возникло ни одного страхового случая!

Поможем в любой ситуации!

Наши риэлторы помогли купить/продать квартиры тысячам семей Тулы и Тульской области. Если не хватает денежных средств, мы подберем выгодный ипотечный займ или бюджетную новостройку от застройщика со скидкой! Еще один надежный вариант – покупка квартиры в жилом кооперативе под материнский капитал, не требующая подтверждения дохода, «хорошей» кредитной истории и оформления страховок. В отдельных ситуациях может быть выдана сумма, превышающая сумму сертификата. Постоянно действующие в нашем агентстве акции и скидки помогут сделать покупку дома, квартиры, офиса и другого недвижимого имущества еще более выгодной.

Записаться
Заказать звонок